开化县住房和城乡建设局

关于小桥头片区(棚户区、城中村)改建项目产权

调换房屋及评估价格的公告

开住建公〔2018〕6号

　　根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《小桥头片区(棚户区、城中村)改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》等规定，被征收人选择房屋产权调换的，应当计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。现将该改建项目产权调换房屋及评估价格予以公告。

　　一、产权调换房屋信息及评估价格。(详见附件)

　　二、结算标准

　　1.产权调换房屋的建筑面积小于或等于被征收房屋建筑面积(不含电梯公用部分)的部分，在市场评估价优惠后结算。其中，住宅期房优惠1300元/㎡，住宅现房优惠700元/㎡；商业用房优惠1000元/㎡。

　　2.住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，产权调换房屋的建筑面积超过被征收房屋建筑面积(不含电梯公用部分)的部分，10平方米以内的按市场评估价的70%结算，10平方米以上的按市场评估价结算。

　　商业用房被征收人选择房屋产权调换的，产权调换房屋的建筑面积超过被征收房屋建筑面积(不含电梯公用部分)的部分，10平方米以内的按市场评估价的90%结算，10平方米以上的按市场评估价结算。

　　附件：小桥头片区(棚户区、城中村)改建项目产权调换房屋评估价格表

　　2018年7月20日