近日，国家自然资源部办公厅印发《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》，开化入选全国农村集体经营性建设用地入市试点县。

　　3月23日下午，县资规局工作人员前往音坑乡开展农村集体经营性建设用地入市前指导服务工作。一宗位于下淤村村口的存量集体建设用地约4.5亩，尽管位置优越，但过去受限于集体建设用地不能入市，适宜的开发项目类别较少，项目谋划难度大，导致该地块开发滞后。

　　“因为我们村里有很多存量集体建设用地，企业如果想在这些地块上建设投资开发，只能通过和村集体合作的形式，不能以企业作为主体去办理产权证的。”音坑乡下淤村党支部书记、村委会主任叶志廷说，产权证办不了，企业的投资积极性就不高。县资规局知晓这一问题后，第一时间组织业务人员提前开展了入市方案准备，做了细致的地块情况调查，“明确地块规划用途、具体建设用地指标确定等这些内容相对专业，我们职能部门就得帮助乡镇、村一起，把工作做到前面，把政策讲解透彻。”县资规划局自然资源开发利用科科长郑雯说道。

　　“我们乡里目前还有多处集体建设用地闲置情况，未来可以入市，将有利于进一步盘活资源。”开化县音坑乡党委副书记、乡长张立仙相告。

　　据悉，农村集体经营性建设用地入市是在符合相关规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同价同权。目前，我县已全面摸清农村存量集体经营性建设用地情况，建立起信息档案和动态管理数据库，形成入市需求清单11处。

　　“我们现在已完成开化县《集体建设用地价格体系》的制定，并正在从规范入市流程、建立入市监管制度、探索土地增值收益分配机制等方面进一步加速完善。”县资规局党委书记、局长陈轩相告，下一步，县资规局将联合农业农村、财政等部门共同做好政策调研，优先支持乡村振兴和农村一二三产业发展，推动“”人人有事做，家家有收入”落地落实。