11月30日，记者见到姚增财的时候，他正穿行在装修中的苏尧广场查看项目进度。1985年出生于马金镇姚家源的他，已在南京发展了15年，现在已经是三家大型商场的经营者、管理者，并在南京衢州商会担任常务副会长。

　　　从小的梦想就是经商

　　走进江苏八古商业有限公司，姚增财告诉记者，“八古”这个名称来源于他的父亲，“我父亲属狗，八月份生的，村里人都叫他八月古，他是我人生的引路人，所以公司创立的时候，就用了这个称呼。”

　　2003年开中毕业后，姚增财考入南京邮电大学就读心心念念着的工商管理专业。“当时学术类的书籍看得比较少，我比较注重实战，大学4年的时光有一大半是吴晓波的著作陪我度过的。”回想起大学时光，姚增财认为一路走来和当初在大学所构想的发展路径基本契合。“从小就觉得MBA这些词很高大上，和我有感应，有诱惑力。”

　　　摸爬滚打15年尝遍酸苦辣甜

　　本科毕业后面临人生道路的抉择，是留在南京还是返回浙江发展？很快，一家大型企业向他伸出了橄榄枝。

　　“能够进入弘阳集团可以说是因缘际会，当时给我的待遇也比较好，和专业比较契合，所以就决定留在南京发展。”姚增财在大三那年的暑假找了一份在欧洲之星嘉年华的实习工作，他突出的工作能力也给弘阳集团的负责人留下了深刻印象。

　　当时的弘阳集团主营建材市场招商，有意向娱乐产业靠拢，这给了姚增财大展拳脚的空间。姚增财在当时最大的酒吧街1912商业街负责招商工作，短短一年时间，姚增财接触到了招商行业的方方面面。

　　“我认为促进自身发展的最重要的品质就是求变。”姚增财向记者分享了自己的发展历程，2007年至2011年的4年里，他供职于多家公司，专攻招商，也逐渐拉起了一只精干的招商队伍。2011年，姚增财离开供职的公司，成立了自己的招商公司。

　　凭借着积累下的资源，姚增财和团队很快接到了第一个招商代理大单——虹悦城项目，该项目总面积达10万平方米。“我们的工作是前期代理，拿佣金为主。”在这个项目捧得第一桶金的姚增财又动起了脑筋，这种招商大单不是时时都有机会可以参与，那么不做代理，自己来接手商业管理如何？

　　“在转型商业代理的过程中出现了一些小插曲，可以算挫折，也是对自己经营模式的警醒。”姚增财说，2012年，南京流行开面馆，他也开了一家，“当时我们以为把店铺人员配备整齐，装修好，自然会有顾客上门，后来才知道隔行如隔山，经营商店需要事无巨细，把握小细节，精打细算，才能赚到钱。”

　　经营面馆的尝试受挫后，明确了自己的短板的姚增财，更加坚定的向商业管理转型。

　　　春华秋实硕果累累

　　2015年，完成转型的八古商业有限公司陆续开始了苏尧广场、莉湖商业广场、金发家具市场等三个商业广场的建设运维。

　　姚增财办公室里一侧的墙上写有四个大字“春华秋实”。“这是我的座右铭，有三种含义，付出有回报、品格要高尚、岁月在流逝。”“春华秋实”是座右铭，更是姚增财的经商理念。

　　“现在自己做管理的以后，很多东西都和以前不同，要和多方面打交道，消防、工商、环保，一环都不能出问题，”姚增财说，“做商业管理有时会困惑，这时候就要主动寻求自我改变，先付出才有回报，要有回报必须先付出，即使有时候选择和别人不一样，只要有自己的考虑，也能自己走出来的。”

　　　想把先进的商场经营管理理念带回开化

　　“因为这个行业不是资金密集型，是资源密集型，注重诚信很重要，要有老客户进行合作，互相信任，这样客户就会跟着你，广场开到哪就去哪，口碑就是最大的资源。”对开化的商场经营发展，姚增财感触良多，“比如全国连锁的胡桃里音乐酒馆，现在全南京有四家，南京的第一家加盟店就是经过了我的渠道，因为之前和他们的负责人在餐饮方面合作过，这样经营商场就会如鱼得水。”

　　谈及下一步发展计划，姚增财说，从旗下的莉湖商业广场的发展来看，如今的商场经营抱团取暖尤为重要，和平台影响力号召力强的开发商合作，自己就可以腾出手来做更具体的事情。

　　“如果机会合适，我想在开化开个介于快捷酒店和星级酒店之间的商务酒店，”姚增财表达了对家乡的反哺之情，“县委县政府欢迎我们回去投资做点事情，我接触的商业模式比较多，在这个方面我相信我能给为开化的发展出一份力，我也希望开化旅游会越来越好。”