根缘小镇扩容在即 开化芹江钟厂片区征迁取得重大突破
4月6日,伴随着挖掘机的轰鸣声,位于开化县城城西的原芹江钟厂旧厂房陆续拆除。这意味着开化芹江钟厂片区征迁工作取得重大进展。此次拆迁后,占芹江钟厂片区征迁体量70%的芹江钟厂厂区全部拆迁到位。
芹江钟厂片区位于5A级景区根宫佛国附近,是开化正在建设的根缘小镇的建设范围。该片区土地总面积2.45万平方米,房屋总建筑面积2.26万平方米。片区内包括原罐头厂职工宿舍、原铜材厂和芹江钟厂。
据了解,该片区拆迁完成后,将建设中心停车场、旅游服务中心等根缘小镇配套设施,与根宫佛国5A景区融为一体,对于提升城市品位和形象,拉开旅游业态框架具有重要意义。去年9月,征迁工作通知书正式下发,征迁工作全面启动。
“整个区块里钟厂的情况是最复杂的。”担任征迁工作组副组长的县住建局副局长胡志光介绍,芹江钟厂的体量大,而且土地使用情况相当复杂,小小的26亩土地就有工业出让用地、住宅用地、工业综合用地等多种类别。更为重要的是原钟厂有7人有股权,而且目前有24家承租方,产权人之间、产权人与承租方之间关系复杂,如何让大家都同意的确是一件难事。
为此,征迁工作组人员放弃了十一假期,甚至临近春节还在做工作。在把握政策坚决不突破的情况下,征迁组盯紧重点人,耐心解释政策条款,一次不行就解释两次,两次不行就解释三次。“一谈就是谈到凌晨,这是常有的事情,渐渐产权人从拍桌子到心平气和坐下来谈。”胡志光说,征迁组人员就像蚂蟥一样咬住就不松口,找到合适时机就上门去做工作,并且动员社会关系旁敲侧击,最终啃下了硬骨头。
征迁组公平公正且有耐心的工作态度甚至打动了被征迁户。郑立贤是原罐头厂职工宿舍的被征迁户,征迁刚开始时态度一度比较强硬,但征迁组工作人员动之以情、晓之以理,不厌其烦地登门做工作。慢慢地郑立贤态度软化了,很快就签了协议,并且帮着征迁组做起邻居们的工作。
“按照县里的时间节点,下一步我们将重点突破关键人物,争取早日完成征迁任务。”胡志光说,今年是开化的项目攻坚突破年,芹江钟厂片区征迁是新的《房屋征迁补偿条例》出台后,开化县首个大规模征迁行动,首战必胜,征迁组有决心有信心为根缘小镇征出一片空间。